一、招租说明

以公开竞价方式对部分经营性用房公开招租，欢迎符合条件的单位或个人参加。

二、项目基本情况

1、项目名称： 资产经营有限责任公司商业服务用房招租

2、招租人： 资产经营有限责任公司

3、项目编号：2026XJ-001

4、租赁期：3年

5、房源信息

备注：

1、各竞租人的报价均不得低于评估单价，否则视为无效报价。

2、本次招租不统一组织现场踏勘。但竞租人须进行充分的现场考察，充分了解房源周边市场环境及房源所在位置、建筑结构等信息，从而做出理性选择和合理报价；现场考察所发生的费用自理。

3、中租人必须遵守国家、地方的法律法规和 的各项规章制度。

三、竞租人的资格条件

1、竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织。

2、竞租人存在不服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决情形的，无参与竞租活动的资格。

四、报名及报价单提交

1、报名时间：

2026年3月3日上午9:00起开始报名，领取空白报价单，2026年3月9日下午18:00截止报名。2026年3月12日上午10:00点前递交报价单（报价单密封）。

2、报名地点： 资产经营有限责任公司(地址：洛阳市洛龙区洛宜路 开元校区北门外西侧资产经营有限责任公司办公室)。

3、报名须提供的资料：

(1)法人或非法人组织必须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人或负责人身份证原件及复印件，如其委托代理人的，须同时提供授权委托书（须注明委托代理事项）及被授权代理人身份证原件、复印件。(2)自然人须提供个人身份证原件及复印件，如其委托代理人的，须同时提供授权委托书及被授权代理人身份证原件、复印件。

五、招租程序

1、本项目无需制作纸质响应文件，只需提交竞价单。竞价单密封要求具体如下：

（1）竞价单只需提供一张，按要求格式报价，竞租人为法人或非法人组织的，需要加盖公章及法人或授权人签字；竞租人为自然人的，只需签字并按指纹。

（2）竞价单密封要求：将竞价单装入合适的档案袋或信封中，用密封条密封。竞租人为法人或非法人组织的：需要加盖公章；竞租人为自然人的，只需签字并按指纹。

（3）如果竞租人未按上述要求对竞价单密封及标记信息，视为无效。

2、竞价单必须按照招租公告规定要求及截止时间前送达指定的指定地点，否则，招租人拒绝接收，竞租人的竞租行为无效。

3、评审办法及标准

（1）对房源竞租人只有一家的，报价等于或超过评估单价，房源竞租人即为中租人。

（2）对房源竞租人超过两家或以上的，价高者即为中租人。

（3）同等条件下，原承租人有优先承租权。

六、其他说明

1、只允许中租人本人经营，不得私自二次转租、转让或转包。

2、经营中发生的水、电、暖等费用由中租人承担。具体办法中租人应与 水电管理部门另行协商签订协议，招租人不具体负责此项费用的管理和催缴。

七、联系人及联系方式

联系方式：65929307

联系人：焦老师  耿老师

                                  2026年3月2日

                                 （一审：焦锐  二审：马文军  三审：王洪刚）